冠军足球物语2 不联网
您的位置: 首頁財經濟南四合院1500萬值得嗎?為什么四合院這么值錢?

濟南四合院1500萬值得嗎?為什么四合院這么值錢?

2019-11-19 10:16:52   27

    濟南四合院1500萬


    近日,濟南曲水亭街上一處四合院1500萬元起拍的消息引發關注,這是濟南首次公開拍賣四合院。據了解,房子之前有人居住,因老人離世后輩在外工作,計劃對外拍賣。拍賣公司工作人員介紹,房子不值錢,但地理位置值錢,現在還沒進入拍賣程序。


    賣主這樣說


    11月16日,閃電新聞記者獨家視頻采訪到四合院的賣主馬女士。


    “作為我們房屋的主人,這么多年,我們肯定是感覺價格低了”,馬女士說。


    曲水亭街8號院中一共有5戶,其中唯一帶院子的一戶將要公開拍賣,馬女士正是這一戶的賣主。


    馬女士今年55歲,自出生開始就住在這里。在她的記憶中,這里有爺爺、父母、自己這一輩、還有兒子生活的記憶。這個小院住宅面積89.88平方米,包含東廂和西廂,除此之外,院子的面積約為130平方米。


    “主要是地段好。北靠大明湖,南靠珍珠泉、芙蓉街、百貨大樓、恒隆,往西是趵突泉,往東是東關大街。我們家這個地點,在濟南老城區,這個是公認的好地段”,馬女士提到自己家時滿滿的自豪和不舍。


    對于1500萬元起拍的價格,馬女士說她本人并沒有參與定價,但這個價格并不高,不僅是因為四合院所處的地段好,更是因為她對于這個家深厚的感情以及留在這里的珍貴回憶。


    有不少網友看過視頻表示:看這院子的現狀您家人似乎并不怎么愛這院子啊


    還有網友理性分析說:地價高而已,房子沒什么價值:


    延伸閱讀:23萬一平“破舊小”再現江湖


    很多時候房價并不由房子的好壞決定,更多的是由地段決定,這種情況在北京很常見。


    “雙11”期間,23萬元一平方米的天價房子再現江湖,不是全視野海景房,而是坐落在北京胡同深處的一處“破舊小”。


    11月11日上午,位于“北京市西城區爛縵胡同”的一套5.6平方米的學區房以總價127.55萬元,在阿里拍賣網平臺上成交,遠高于65.76萬元的評估價。


    這套房子現在還未騰空,房屋時間使用人承諾拍賣成交后一個月騰房。另外,競買公告顯示,該房屋建成年代為1949年前,換而言之,該房產已有70歲“高齡”了。


    就這樣一套“1室0廳0層”的“破舊小”還是競買人通過多輪競價拼殺后競得的,阿里拍賣網數據顯示,此次拍賣報名人數達29人,980人設置提醒,4.76萬人次圍觀,是妥妥的“網紅盤”。


    在阿里拍賣網上,該房產所在的爛縵胡同還有一次天價“傳奇”記錄。2018年7月22日,爛縵胡同131號1103.6平米的房產最終以1.04億元成交。


    來源:綜合閃電新聞 網友評論 中國證券網


    這兩天,濟南曲水亭街上的8號院火了。因為老人離世,家屬決定將四合院里屬于自己家的老房子賣掉,起拍價為1500萬元。盡管院子里房子要拍賣的消息已經在網上炒的沸沸揚揚,但16日上午,大眾網·海報新聞記者從這座四合院里看到,盡管屋外游客熙熙攘攘,但小院里卻依然是一片寧靜。院里的一位住戶表示,未聽說鄰居要拍賣的消息,生活也沒啥變化。


    和往常的周末一樣,掛著“路大荒故居”牌匾的曲水亭街8號院外,時不時會有一群小學生聽著義工的講解著路大荒是誰。偶爾也會有游客推開半掩著的門,沿著蜿蜒曲折的石板路,去尋找過去那段歷史。不過,當院里的住戶隨手將門帶上后,小院頓時安靜下來,仿佛和外界隔絕開來。


    據媒體此前報道,曲水亭街8號院里共有5戶,這次拍賣的是5戶里唯一一個帶獨立院子的房子,起拍價為1500萬元。


相關閱讀

媒體報道

“坐享其成”不再是白日做夢 加息寶為你揭秘緣由! 劉愷威比楊冪大11歲,吳奇隆比劉詩詩大1...
冠军足球物语2 不联网 9003987966722845539681226818843807552384717156981012029349688769458113294607998207652808359279265185 (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })();